Перейти к содержимому

Аудитория · Подрядчики

Документы и проверки для подрядчика

5 норм права5 типовых рисков5 вопросов в FAQRU · KZ · BY · UZ

Самостоятельный B2B-исполнитель работ или услуг. Главное — двусторонний акт сдачи-приёмки, объективные критерии качества, разумная неустойка за просрочку и согласованный порядок передачи результата.

Все документы

Правовая основа

Что регулирует работу подрядчика. Ссылки на конкретные статьи и законы.

  • ст. 702–729 ГК РФ
    Договор подряда. Базовая конструкция для работ с овеществлённым результатом — строительство, ремонт, изготовление, разработка. Включает порядок сдачи-приёмки (ст. 720), гарантию качества (ст. 722, 724), ответственность за качество (ст. 723).
  • ст. 779–783 ГК РФ
    Договор оказания услуг — для деятельности без материального результата (консультации, обучение, обслуживание). По ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения в любое время с оплатой фактически понесённых исполнителем расходов; для исполнителя — с возмещением убытков заказчику.
  • ст. 720, 753 ГК РФ
    Сроки и порядок приёмки. Заказчик обязан осмотреть результат и принять либо составить мотивированный отказ; обнаруженные явные недостатки — указать в акте. Для строительного подряда — п. 4 ст. 753 ГК РФ прямо: если заказчик уклоняется от приёмки, подрядчик составляет акт в одностороннем порядке. Для общего подряда и оказания услуг норма применяется по аналогии через судебную практику (Постановление Пленума ВАС № 16 от 25.12.2013 и последующие позиции ВС РФ).
  • ст. 723 ГК РФ
    Ответственность за ненадлежащее качество. Заказчик вправе требовать на выбор: безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены или возмещения расходов на устранение. Существенные неустранимые недостатки — отказ от договора.
  • ст. 330–333 ГК РФ
    Неустойка (штраф, пеня) за нарушение обязательств. Стороны вправе установить пеню за просрочку; явно несоразмерная последствиям неустойка может быть уменьшена судом по ст. 333 ГК РФ. Постановление Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 — критерии несоразмерности.

Типовые документы для подрядчика

Документы под основные сценарии работы — каждый ведёт на отдельную страницу с примерами.

Документы

Подходящие договоры, акты и приложения.

Сценарии работы

Типовые ситуации, в которых нужен пакет документов.

Типовые риски

Что чаще всего идёт не по плану и кому это стоит денег. Каждый риск — повод проверить формулировки в договоре до подписания.

Размытые критерии качества

Без объективных критериев приёмки заказчик ссылается на «не нравится, переделать» и не подписывает акт. Защита — в ТЗ конкретные параметры результата (метрики, тесты, эталонные образцы), процедура спорной приёмки и привлечение независимого эксперта при разногласиях.

Несоразмерные штрафы за просрочку

Заказчик прописывает пеню 5–10% за день просрочки или 100% стоимости работ. Формально по ст. 333 ГК РФ суд может снизить — но до решения суда деньги удерживаются и переговоры тяжёлые. Защита — переговоры на этапе подписания: пеня 0,1–0,5% за день, потолок 10% стоимости этапа.

Заказчик уклоняется от подписания акта

Работа выполнена, но заказчик молчит или находит «несущественные замечания». Защита — направить требование подписать акт; если в договоре есть пункт «акт считается принятым через N дней без мотивированных возражений» — фиксация даты получения требования. Без такого пункта — суд по ст. 753 п. 4 ГК РФ.

Привлечение субподрядчиков без согласия

По ст. 706 ГК РФ привлечение субподрядчика допустимо, если в договоре нет запрета. Заказчик может включить запрет «личное исполнение» — нарушение даёт ему право на отказ от приёмки и взыскание убытков. Защита — проверить договор на пункт о субподряде, согласовать письменно при необходимости.

Передача прав на результат для творческих работ

Если результат — произведение (макет, код, текст, чертёж), без явного пункта об отчуждении (ст. 1234 ГК РФ) или лицензии (ст. 1235) права остаются у автора. Заказчик может отказаться платить, ссылаясь на «не получил права» — особенно опасно для работ, которые публикуются дальше. Защита — пункт о передаче исключительных прав явно.

Частые проблемы

Решения для типовых конфликтов с клиентом или подрядчиком.

Что Dokli делает

  • Готовит договор подряда или оказания услуг с критериями качества, сроками и разумной неустойкой.
  • Готовит акт сдачи-приёмки с обязательными графами для возражений заказчика.
  • Готовит требование подписать акт по п. 4 ст. 753 ГК РФ при уклонении заказчика.
  • Проверяет договор от заказчика на несоразмерные штрафы и кабальные условия.

Чего Dokli не делает

  • Не оценивает рыночные сроки и стоимость работ — обратитесь к коллегам по цеху или сметчику.
  • Не ведёт строительную, инженерную или иную техническую экспертизу — для разногласий по качеству нужен профильный эксперт.
  • Не консультирует по выбору ОКВЭД и налоговых режимов — обратитесь к бухгалтеру.

Бесплатные проверки

Без регистрации — для разовой проверки контрагента или договора.

Частые вопросы

Чем подрядчик отличается от агентства или исполнителя?

Подрядчик — самостоятельный B2B-исполнитель работ или услуг для другого юрлица или ИП, обычно без своих субподрядчиков. Агентство управляет проектами клиентов с привлечением подрядчиков (двойной контур документов с клиентом и с каждым исполнителем). Самозанятый/фрилансер — физлицо с НПД или без статуса, чаще для разовых задач. У подрядчика акцент — производственный процесс и приёмка результата.

Что делать, если заказчик не подписывает акт?

Сначала направить требование подписать акт письмом с подтверждением получения. Если в договоре есть пункт «акт считается принятым через N дней без мотивированных возражений» — фиксация даты получения требования + истечение срока. Без такого пункта — обращение в суд по п. 4 ст. 753 ГК РФ (право подрядчика составить акт в одностороннем порядке при уклонении заказчика). Dokli готовит требование и проверяет договор на нужный пункт.

Какая неустойка за просрочку правомерна?

Российская практика — 0,1–0,5% от стоимости этапа за день просрочки, потолок 10–20% стоимости этапа. Большая неустойка (5–10% за день, без потолка, 100% стоимости) формально допустима по ст. 330 ГК РФ, но по ст. 333 суд снижает по требованию должника при явной несоразмерности (Постановление Пленума ВС № 7 от 24.03.2016). До суда деньги удерживаются — лучше согласовать разумные цифры на этапе подписания.

Можно ли привлечь субподрядчика?

По ст. 706 ГК РФ — да, если в договоре нет прямого запрета или требования личного исполнения. Подрядчик отвечает перед заказчиком за работу субподрядчика как за свою. Если в договоре пункт «личное исполнение» — привлечение субподрядчика без согласия даёт заказчику право отказаться от приёмки и взыскать убытки. Перед привлечением проверьте договор; при необходимости согласуйте письменно.

Что проверять в договоре от заказчика?

Пять ключевых пунктов: размер и порядок исчисления неустойки за просрочку (по обеим сторонам); критерии приёмки и порядок составления мотивированного отказа; гарантийный срок и его начало (п. 5 ст. 724 ГК РФ — с момента приёмки); запрет/разрешение субподряда; передача исключительных прав на результат (если творческая работа). Несоразмерные пункты — на переговорах смягчать.

Главный следующий шаг

Соберите первый пакет документов для подрядчика — займёт несколько минут.

Подготовить «договор подряда»